▲  김승수 전북 전주시장이 11일 기자 간담회를 열고 "지난해 12월 18일 아파트 평균 매매가격이 1년 전보다 8.85% 상승하는 등 불법행위가 의심된 222건을 대상으로 진행한 1차 조사 결과, 총 66건을 적발했다"며 "이 가운데 분양권 불법 전매 등 30건은 경찰에 수사 의뢰를 결정했다"는 설명을 하고 있다.    / 사진제공 = 전주시청     © 이요한 기자

전북 전주시가 지난해 경찰과 일부 아파트 분양권 전매제한 위반 조사 후속 절차로 '특별조사단'을 꾸리는 등 1억원 미만의 부동산 거래 정상화를 위한 단속의 고삐를 당기고 있다.

11일 김승수 시장은 기자 간담회를 열고 "지난해 12월 18일 아파트 평균 매매가격이 1년 전보다 8.85% 상승하는 등 불법행위가 의심된 222건을 대상으로 진행한 1차 조사 결과, 총 66건을 적발했다"며 "이 가운데 분양권 불법 전매 등 30건은 경찰에 수사 의뢰를 결정했다"고 밝혔다.

특히 "거짓신고 등 7건에 대해서는 과태료를 부과하는 등 세금 탈루가 의심되는 29건은 세무서에 통보할 것"이라며 "현재 진행되고 있는 2차 조사 결과에 따라, 향후 수사의뢰 등 단호하게 대처할 계획"이라고 덧붙였다.

이어 "최근 승진 심사 과정에 부동산 투기 의혹이 있는지 세밀히 들여다봤다"며 "부동산 투기 근절에 공직자들이 솔선수범해야 한다"는 메시지도 전달했다.

아울러 "아파트 특별조사단은 불법 투기 세력 적발이 목적이 아니라 부동산 가격과 서민들의 주거 안정이 궁극적인 목표"라며 "집으로 장난치는 세력들 때문에 다수의 선량한 시민들이 피해를 입지 않도록 무관용 원칙으로 단호하게 대응해 불법 투기 세력을 뿌리 뽑겠다"고 강조했다.

전주시는 지난해 6~10월 에코시티와 혁신도시 일부 아파트를 대상으로 국토교통부ㆍ한국부동산원ㆍ전북경찰청 광역수사대 등과 합동조사를 진행해 불법 행위 535건을 적발해 과태료 사전통지를 단행했다.

현재까지 납부하지 않은 65건의 경우, 11일자로 과태료를 재 부과하는 ▲ 아파트 시장 모니터링단 구성 및 운영 ▲ 관계기관 협의체 구성 및 운영 ▲ 시ㆍ군 공조체제 구축 ▲ 거래질서 교란행위 신고센터 운영 등 다각적인 시스템을 구축했다.

먼저, 거래동향을 현장에서 실시간으로 제공받아 이상 징후 발견 시 신속하게 대응하기 위해 사회적 부동산 공인중개사 12인으로 구성된 아파트 시장 모니터링단을 운영한다.

모니터링단은 ▲ 에코 ▲ 혁신 ▲ 만성 ▲ 효천 ▲ 신시가지 ▲ 완산1 ▲ 완산2 ▲ 덕진1 ▲ 덕진2 등 9개 권역을 실시간으로 감시하고 SNS와 정기 간담회를 통해 불법 행위에 대한 의견을 나눈다.

또한, 경찰ㆍ세무서ㆍ한국부동산원ㆍ한국토지주택공사(LH)ㆍ농협ㆍ전북은행 등 9개 관계기관이 참여하는 협의체와 실무자협의회를 꾸려 실소유자 보호 등 부동산 시장의 조기 안정화를 꾀한다는 방침이다.

이와 함께, 전주 전역이 조정대상 지역으로 지정되면서 익산ㆍ군산ㆍ완주 등 인접 지역에서 풍선효과가 발생될 우려가 높다고 판단해 해당 지역 자치단체와 불법거래를 차단하기 위한 공조체제도 구축한다.

이와 별도로 시민 제보를 통해 단속 사각지대에서 음성적으로 이뤄지고 있는 불법행위를 근절할 수 있도록 '거래질서 교란행위 신고센터'를 운영할 계획이다.

신고자에게는 관련법에 따라 포상금이 지급된다.

한편, 전주시 아파트 특별조사단은 빠른 시일 내에 전문 인력(임기제 2명) 채용 및 역량강화를 통해 조직을 안정화해 조사 업무를 내실 있고 속도감 있게 추진한다는 방침이다.

☞ 아래는 위 기사를 구글 번역이 번역한 영문의 '전문'이다.

【Below is the 'full text' of an English article translated from the above article with Google Translate.】

Request for investigation of '66 illegal apartment transactions' in Jeonju

Mayor Seungsoo Kim... The principle of zero tolerance for speculative forces and establishment of a surveillance system

Reporter Kim Hyun-jong

Jeonju City, North Jeolla Province, is pulling the reins of crackdowns to normalize real estate transactions worth less than 100 million won, such as establishing a special investigation team with the police last year as a follow-up procedure to investigate violations of the resale restrictions on some apartments.

On the 11th, Mayor Seung-soo Kim held a press conference and said, "On December 18 of last year, the average sale price of apartments rose 8.85% from a year ago. As a result of the first investigation, a total of 66 cases were found. "Among them, 30 cases including illegal resale of sales rights were decided to investigate by the police."

In particular, "We will notify the tax office of 29 cases of suspected tax evasion, such as imposing a fine for 7 cases such as false reports." Added.

He also delivered a message saying, "I looked closely at whether there were suspicions of real estate speculation during the recent promotion screening process," and "public officials should take the lead in eradicating real estate speculation."

In addition, "The apartment special investigation team is determined that the goal is not to detect illegal speculators, but to stabilize real estate prices and housing stability for the common people." In response, I will eradicate illegal speculation.”

Jeonju City conducted a joint investigation with the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, the Korea Real Estate Agency, and the Jeonbuk Police Agency's Metropolitan Investigation Unit in June-October of last year, targeting some apartments in eco-city and innovative cities, and detected 535 cases of illegal activities and issued prior notice of fines.

In the case of 65 cases that have not been paid so far, fines are re-imposed on the 11th ▲ Organize and operate an apartment market monitoring group ▲ Organize and operate a council of related organizations ▲ Establish a city-county cooperative system ▲ Operate a report center for disturbing transaction order, etc. The system was built.

First, an apartment market monitoring group consisting of 12 social real estate brokers is operated to promptly respond to abnormal signs by receiving transaction trends in real time on site.

The monitoring team monitors nine areas in real time, including ▲ Eco ▲ Innovation ▲ Chronic ▲ Hyocheon ▲ New City ▲ Wansan 1 ▲ Wansan 2 ▲ Deokjin 1 ▲ Deokjin 2, and shares opinions on illegal activities through social media and regular meetings.

In addition, the police, tax office, Korea Real Estate Agency, Korea Land and Housing Corporation (LH), Nonghyup, and Jeonbuk Bank participated in a council and a working-level council to ensure early stabilization of the real estate market, including protection of beneficial owners. .

In addition, as the whole of Jeonju was designated as an area subject to coordination, it was judged that there is a high risk of a balloon effect occurring in neighboring areas such as Iksan, Gunsan, and Wanju, and a cooperative system was established to block illegal transactions with local governments.

Separately, it plans to operate the'Trade Order Disruption Report Center' to eradicate illegal acts that are voiced in the blind spot of the crackdown through citizen reports.

Rewards are paid to the reporter in accordance with the relevant laws.

On the other hand, the Jeonju Apartment Special Investigation Team plans to implement the investigation work in a sound and speedy manner by stabilizing the organization through recruitment and capacity building of professional manpower (terms of two) as soon as possible.