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익산시, 도내 최초 임대시세 70% 공급
청년ㆍ신혼부부… 보증금 대출이자 지원ㆍ사실상 초기 비용 최소
기사입력: 2021/10/14 [10:59]  최종편집: ⓒ 브레이크뉴스 전북판
김가영 기자
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▲  전북 익산시가 도내 최초로 청년ㆍ신혼부부에게 신규 임대 아파트를 시세의 70%로 공급하고 주택임차보증금 대출이자 지원정책을 활용, 사실상 목돈 없이 '3분의 1값'으로 입주 가능하다.    (익산시청 전경 및 정헌율 시장)    / 사진 = 브레이크뉴스 전북취재본부 DB                                                                                                           © 김가영 기자

 

 

 

 

 

 

 

전북 익산시가 도내 최초로 신규 아파트를 임대 시세의 70%로 청년신혼부부에게 공급한다.

 

익산시는 "저렴한 임대료에 주택임차보증금 대출이자 지원정책을 활용, 사실상 초기 비용 최소화를 골자로 한 '익산형 임대주택'을 특별 공급해 목돈 없이 '3분의 1'으로 새 아파트 입주가 가능해졌다"14일 밝혔다.

 

특히 만 19~39세 무주택 세대주 청년들에게 임차보증금 15,000만원 이하 및 전용면적 84이하인 주택에 대해 임차보증금 90%최대 1억원까지 대출 이자를 최대 3%까지 지원하는 정책을 이용 '3분의 1' 새 아파트 입주 시대를 열었다.

 

익산시는 청년신혼부부를 위해 특별공급물량을 30% 이상 확대하고 임대료를 최대 70%까지 낮춘 공공지원 민간임대아파트를 공급해 청년층의 주거 안정성 강화에 집중한다는 방침이다.

 

, 지난 4월 송학 공공지원민간임대주택 공급촉진지구가 지정 고시돼 사업자와 사전 협의 절차를 거쳐 총 866세대 가운데 275세대를 청년신혼부부 등에게 주변 임대 시세의 70~85%로 특별 공급된다.

 

이는 법적기준 최대 20%(174세대)보다 10%(101세대 추가 공급)이상 증가한 물량이며 용적률 완화로 특별 공급 확대로 이어졌다.

 

공공지원민간임대주택 공급촉진지구는 임대주택의 공급을 통한 시민의 주거안정을 위해 지정하는 지구로 민간사업자가 제안해 지정된 것은 도내 최초다.

 

이에 따라, 익산시 송학동 322-2번지 일원에 전용면적 59,84평형의 10년 임대가 가능한 공공지원민간임대아파트 866세대가 건립될 예정이다.

 

젊은 층이 소규모 세대임을 감안, 전용면적 59221세대가 설계에 반영된다.

 

소득 기준에 따라 전용면적 59100세대를 주변 시세의 70%로 공급하고 나머지 121세대와 8454세대는 주변시세의 85%로 특별 공급하기로 결정됐다.

 

입주자 모집 시기는 올 하반기에서 내년 초로 예상된다.

 

정헌율 익산시장은 "사회초년기에 안정적으로 거주할 수 있는 신규아파트 임대수요는 갈수록 높아지고 있으나 매물이 없고 가격이 높아 거주 불안이 가속화되는 상황에 주거비 부담 최소화와 장기적 거주가 가능한 '익산형 임대주택'이 새로운 대안이 될 것으로 기대한다"고 말했다.

 

그러면서 "주거비가 부담되고 결혼과 출산이 망설여지는 청년층들에게 익산이 대안이 될 수 있도록 안정적으로 정착할 수 있는 주거환경 조성을 위해 다양한 혜택을 제공하고 있다""앞으로도 주거 문제를 해결하고 살기 좋은 정주 여건을 제공해 청년층 인구가 많이 유입될 수 있도록 행정력을 집중하겠다"고 덧붙였다.

 

한편, 익산시는 민간임대주택 사업계획 승인 시 세대수의 10% 이상을 시세의 90% 이하에 청년신혼부부 등에 특별 공급하도록 권고하고 있다.

 

이에 따라, 향후 5년간 1,300세대 정도가 특별 공급될 것으로 전망된다.

 

지난해 송학동 영무예다음 2차 임대주택 17세대를 특별 공급한 바 있으며 젊은 층을 대상으로 주택임차보증금 대출이자 지원사업도 병행 추진하고 있다.

 

아래는 위 기사를 구글 번역이 번역한 영문의 '전문'이다.

Below is the 'full text' of an English article translated from the above article with Google Translate.

 

Iksan City, special supply of 70% of the first rental price in the province

Young people and newlywedsDeposit loan interest support, virtually minimum initial cost

 

Reporter Kim Ga-young

 

Iksan City, Jeollabuk-do, is the first city in the province to supply new apartments to young people and newlyweds at 70% of the rental price.

 

The city of Iksan said, "Utilizing the housing rental deposit loan interest support policy at a low rent, we have provided a special 'Iksan-type rental housing' with the goal of minimizing the initial cost, so that you can move into a new apartment at 'a third of the price' without a lot of money." announced on the 14th.

 

In particular, the policy of supporting 90% of the rental deposit and up to 100 million won in interest on a loan of up to 3% for a house with a rental deposit of 150 million won or less and an exclusive area of ​​84 m2 or less for young people aged 19 to 39 years of age without a home A third of the price' opened the era of moving into a new apartment.

 

The city of Iksan plans to focus on strengthening the housing stability of young people by supplying publicly supported private rental apartments that have increased the special supply by more than 30% and lowered the rent by up to 70% for young people and newlyweds.

 

In addition, the Songhak Public Support Private Rental Housing Supply Promotion District was designated and announced in April, and after prior consultation with business operators, 275 households out of a total of 866 households will be specially supplied to young people and newlyweds at 70-85% of the surrounding rental market price. .

 

This is an increase of more than 10%(additional supply of 101 households) from the legal maximum of 20%(174 households), and it led to a special supply expansion by easing the floor area ratio.

 

The public support private rental housing supply promotion district is a district designated for the purpose of stabilizing the housing of citizens through the supply of rental housing.

 

Accordingly, 866 publicly supported private rental apartments with an exclusive area of ​​59,84and available for 10-year lease will be built around 322-2 Songhak-dong, Iksan-si.

 

Considering that the younger generation is a small household, 221 households with an exclusive area of ​​59are reflected in the design.

 

According to the income standard, it was decided to supply 100 households with an exclusive area of ​​59at 70% of the surrounding market price, and the remaining 121 households and 54 households with 84at 85% of the surrounding market price.

 

Recruitment of tenants is expected from the second half of this year to the beginning of next year.

 

Iksan Mayor Jeong Heon-ryul said, "The demand for new apartment rentals that can be lived stably in the early years of society is increasing, but in a situation where housing insecurity is accelerating due to the lack of listings and high prices, ‘Iksan-type rental housing’ is a new type of housing that can minimize the burden of housing costs and allow for long-term residence. I hope it will be an alternative."

 

He added, "We are providing various benefits to create a residential environment where they can settle down stably so that Iksan can become an alternative to young people who are hesitant about marriage and childbirth due to the burden of housing costs." We will focus our administrative power so that a large number of young people can flow in by providing conditions," he added.

 

Meanwhile, when the private rental housing project plan is approved, the city of Iksan recommends that 10% or more of the number of households be specially supplied to young people and newlyweds at 90% or less of the market price.

 

Accordingly, it is expected that about 1,300 households will be specially supplied over the next five years.

 

Last year, it supplied 17 second-generation rental housing units in Yeongmuyedaum, Songhak-dong, and is also promoting a housing rental deposit loan interest support project for young people.

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