▲ 전북 전주시가 민간사업자인 롯데쇼핑(주)와 지난 2012년 협약체결 이후 10여 년 동안 지지부진했던 '전주종합경기장' 부지개발 사업이 본궤도에 오르게 된 가운데 우범기(왼쪽) 전주시장과 정준호(오른쪽) 롯데쇼핑(주) 대표이사가 13일 전북여성가족재단 대강당에서 '전주종합경기장 MICE 복합단지 개발사업 변경 협약체결에 따른 민ㆍ관 협력 공동선언식'을 갖고 있다. / 사진제공 = 전주시청   © 이요한 기자

 

 

전북 전주시가 민간사업자인 롯데쇼핑(주)와 지난 2012년 협약체결 이후 10여 년 동안 지지부진했던 '전주종합경기장' 부지개발 사업이 본궤도에 오르게 됐다.

 

앞으로 5년 6개월 안에 1조 300억 원을 투자해 전주종합경기장 부지를 전주 경제의 심장부가 될 마이스산업 복합단지로 개발된다.

 

우범기 전주시장과 정준호 롯데쇼핑(주) 대표이사는 13일 전북여성가족재단 대강당에서 '전주종합경기장 MICE 복합단지 개발사업 변경 협약체결에 따른 민ㆍ관 협력 공동선언식'을 가졌다.

 

이번 선언은 최근 체결한 종합경기장 부지개발 사업 시행 변경 협약 연장선으로 우범기 전주시장과 정준호 롯데쇼핑(주) 대표이사가 MICE 복합단지 개발사업의 성공적인 추진을 위한 협력 선언문에 서명하면서 변경협약서의 성실한 이행을 약속했다.

 

전주시와 롯데쇼핑(주)이 체결한 사업 시행 변경 협약의 주요 골자는 기존 '종합경기장 이전 사업'에서 '종합경기장 마이스(MICE) 복합단지 개발사업' 변경이 핵심으로 담겼다.

 

먼저, 공공시설은 기존 제1종 육상경기장과 야구장에서 전시컨벤션센터로 변경했다.

 

수익시설은 ▲ 호텔 ▲ 백화점 ▲ 쇼핑몰에서 쇼핑몰을 제외한 호텔과 백화점으로 바뀌었다.

 

또, 사업방식도 종합경기장 전체 부지(12만715㎡) 가운데 53%인 6만3,786㎡를 민간사업자에 양여하는 '기부 대 양여' 방식에서 종합경기장 전체 부지의 27%인 3만3,000㎡를 롯데쇼핑에 변제하는 '대물 변제' 방식으로 변경됐다.

 

특히 이번 변경협약서에는 사업 기간(협약체결일로부터 66개월)과 착공 기한(협약체결일로부터 30개월)이 명시돼 실행력을 담보할 수 있게 됐다.

 

총사업비도 당초 950억 원에서 3,000억 원으로 증가했다.

 

정준호 롯데쇼핑(주) 대표이사는 "롯데쇼핑과 전주시가 힘을 합쳐 건립할 전시컨벤션센터는 향후 지역특화 전시와 회의 유치 등의 지역 경제 활성화에 큰 도움이 될 뿐만 아니라, 전주시가 글로벌 문화ㆍ관광도시로 입지를 확고히 하고 광역도시로 발돋움하는 원동력이 될 것"이라고 말했다.

 

아울러 "마이스 복합단지가 전주와 전북지역의 랜드마크로 전주시 발전과 경제 활성화를 선도하고, 당사는 복합몰 형태의 새로운 쇼핑ㆍ여가ㆍ문화 공간을 조성해 전주시민에게 사랑받는 기업이 될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

 

우범기 전주시장은 "종합경기장 부지가 마이스산업 거점으로 탈바꿈되면 기업 유치와 지역 특화산업 발전을 위한 고부가가치 지식서비스산업 거점 공간으로서 몫을 다 할 것"이라며 "향후, 경제적 파급효과와 고용 창출 등으로 이어져 뒤처진 지역경제를 되살리고 전주가 국제도시로 나아갈 수 있는 발판이 돼줄 것으로 믿는다"고 강조했다.

 

한편, 전주종합경기장의 본격적인 변화는 철거가 시작되는 내년 4월에 시작된다.

 

변화의 서막을 열게 될 기존 경기장 시설 철거에는 약 100억 원이 투입될 예정이고 종합경기장 철거와 맞물려 야구장 부지에 문화시설 건립이 시작된다.

 

전주시는 내년 하반기부터 시립미술관과 한국 문화원형 콘텐츠 체험전시관 건립 공사에 착수해 오는 2026년까지 사업을 완료할 계획이다.

 

또한 메타버스 관련 창업 지원 시설은 오는 2025년부터 2027년까지 공사가 예정돼 있다.

 

핵심 시설인 전시컨벤션센터는 관련 행정절차를 거쳐 오는 2025년 하반기 착공에 들어가 2028년까지 준공한다는 구상이다.

 

호텔과 판매시설은 전시컨벤션센터 개관 시기에 맞춰 불편함 없이 이용할 수 있도록 동시에 건립하고 관람객과 시민들의 편의를 위해 기타 업무시설과 부대 편의시설 등을 고루 갖추고 전시컨벤션센터 준공에 대비해 전주만의 차별화된 운영전략을 마련해 대규모 유치행사를 유치한다는 계획이다.

 

☞ 아래는 위 기사를 구글 번역이 번역한 영문 기사의 '전문' 입니다.

구글 번역은 이해도를 높이기 위해 노력하고 있으며 영문 번역에 오류가 있음을 전제로 합니다.

【Below is the 'full text' of the English article translated by Google Translate.

Google Translate is working hard to improve understanding, and assumes that there are errors in the English translation.】

 

Jeonju Sports Complex site development 'on track'

Jeonju City-Lotte Shopping Co. Ltd… Business change agreement Joint declaration of public-private cooperation

 

Reporter Lee Yo-han

 

The 'Jeonju Stadium' site development project, which had been sluggish for over 10 years, is now back on track after Jeonju City, Jeollabuk-do, signed an agreement with Lotte Shopping Co., Ltd., a private business, in 2012.

 

By investing 1.03 trillion won in the next 5 years and 6 months, the Jeonju Stadium site will be developed into a MICE industrial complex that will become the heart of Jeonju's economy.

 

Jeonju Mayor Woo Beom-ki and Lotte Shopping Co, Ltd. CEO Jeong Jun-ho held a 'joint declaration ceremony for public-private cooperation following the conclusion of an agreement to change the Jeonju Stadium MICE complex development project' at the main auditorium of the Jeonbuk Women and Family Foundation on the 13th.

 

This declaration is an extension of the recently signed agreement to change the implementation of the sports complex site development project, and Jeonju Mayor Woo Beom-ki and Lotte Shopping Co, Ltd. CEO Jeong Jun-ho signed a declaration of cooperation for the successful implementation of the MICE complex development project, confirming the faithful implementation of the change agreement. I promised.

 

The main gist of the business implementation change agreement signed between Jeonju City and Lotte Shopping Co, Ltd. is the change from the existing 'Sports Stadium Relocation Project' to the 'Sports Stadium MICE Complex Development Project'.

 

First, the public facilities were changed from the existing Type 1 athletics stadium and baseball stadium to an exhibition and convention center.

 

Profitable facilities changed from ▲ hotels ▲ department stores ▲ shopping malls to hotels and department stores excluding shopping malls.

 

In addition, the business method is a 'donation vs. lease' method in which 53%, or 63,786 m2, of the total site of the stadium(120,715 m2) is transferred to a private business, and 33,000 m2, or 27% of the total site of the stadium, is allocated to Lotte. The method of reimbursing for shopping has been changed to 'reimbursement in kind'.

 

In particular, this change agreement specifies the project period(66 months from the date of signing the agreement) and the deadline for construction(30 months from the date of signing the agreement), thereby ensuring execution.

 

The total project cost also increased from the original 95 billion won to 300 billion won.

 

Jeong Jun-ho, CEO of Lotte Shopping Co, Ltd. said, "The exhibition and convention center that Lotte Shopping and Jeonju City will build together will not only be a great help in revitalizing the local economy by attracting local specialized exhibitions and conferences in the future, but will also help Jeonju City promote global culture and tourism." "It will solidify its position as a city and serve as a driving force for it to become a metropolitan city," he said.

 

In addition, "MICE Complex will become a landmark in Jeonju and Jeonbuk region, leading the development and economic revitalization of Jeonju City, and we will do our best to become a company loved by Jeonju citizens by creating a new shopping, leisure, and cultural space in the form of a complex mall." He said.

 

Jeonju Mayor Woo Beom-ki said, "If the stadium site is transformed into a MICE industry base, it will play its role as a high-value knowledge service industry base space for attracting companies and developing local specialized industries." He added, "In the future, it will have economic ripple effects and job creation." "I believe it will continue to revive the lagging local economy and serve as a stepping stone for Jeonju to become an international city," he emphasized.

 

Meanwhile, the full-scale transformation of Jeonju Stadium will begin in April next year when demolition begins.

 

Approximately 10 billion won will be invested in the demolition of the existing stadium facilities, which will mark the beginning of change, and the construction of cultural facilities will begin on the baseball stadium site in conjunction with the demolition of the stadium.

 

Jeonju City plans to begin construction of a municipal art museum and a Korean cultural archetype content experience exhibition hall in the second half of next year and complete the project by 2026.

 

In addition, Metaverse-related startup support facilities are scheduled to be constructed from 2025 to 2027.

 

The exhibition and convention center, a core facility, is planned to begin construction in the second half of 2025 after completing related administrative procedures and be completed by 2028.

 

Hotels and sales facilities will be built at the same time so that they can be used without inconvenience in line with the opening of the exhibition and convention center, and other business facilities and auxiliary convenience facilities will be provided for the convenience of visitors and citizens. The plan is to prepare an operational strategy and attract large-scale events.