▲  명품 산업단지의 성공 스토리가 시작된 전북 김제 '지평선 산업단지' 미분양 상업용지 7필지(7,563.3㎡)에 대한 매각이 오는 18일까지 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)을 통해 공개경쟁입찰 방식으로 이뤄진다.  (지평선 산업단지 조감도)     / 사진제공 = 김제시청     © 김현종 기자

명품 산업단지의 성공 스토리가 시작된 전북 김제 '지평선 산업단지' 미분양 상업용지 7필지(7,563.3㎡)에 대한 매각이 공개경쟁입찰 방식으로 이뤄진다.

전북 김제시는 "오는 18일까지 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)을 통해 미분양 상업용지를 매각한다"고 12일 밝혔다.

이번에 매각되는 미분양 상업용지 최저 입찰가격은 감정평가액 90% 수준으로 최고 금액을 입찰한 매수 희망자가 낙찰 받는 방식으로 진행된다.

지평선 산업단지는 총 2,994억원의 사업비를 투입, 전주~익산~군산~김제를 잇는 T자형 산업 벨트에 99만㎡ 규모로 조성됐으며 자유무역지역을 지정받아 첨단기계ㆍ고도기술 부품소재ㆍ발광 다이오드ㆍIT업종의 외국인 투자기업 및 수출중심 기업 등 현재 105개 업체가 입주해 2,663명이 근무하고 있다.

특히 서해안고속도로(서김제IC)와 호남고속도로(서전주IC)가 인접해 있고 전주ㆍ군산ㆍ익산을 비롯 새만금 신항만과 20분 이내 거리로 접근성이 좋은 강점이 있다.

또한 국도 23호선과 29호선을 잇는 진입도로 4.93km가 4차선으로 개설돼 있는 등 향후 새만금~전주간 고속도로가 개통되면 광역 교통망과의 접근성 및 물류수송비가 절감될 수 있다.

또, 백산 저수지 개발ㆍ산단 내 842세대 규모의 공동주택 건립 등으로 지역 상권 활성화가 기대되는 지역이다.

이번에 매각되는 부지는 건폐율 80%ㆍ용적율 1,300%ㆍ높이 18층까지 건축이 허용되는 지역으로 제 1~2종 근린생활시설과 숙박ㆍ위락ㆍ업무시설ㆍ병원ㆍ학원 등의 설치 가능하다.

다만 지번별 입지 가능 업종이 다를 수 있는 만큼, 반드시 매수를 희망하는 필지를 확인해야 한다.

기타 자세한 사항은 김제시청 공영개발과 혁신성장팀으로 문의하거나 홈페이지 고시ㆍ공고 또는 온비드 부동산 공고란에서 확인할 수 있다.

김제시 공영개발과 신수미 팀장은 "이번에 진행하는 매각을 통해 인구증가 및 지역경제 활성화와 세수증대에 큰 몫을 할 것으로 전망하고 있다"며 "부담을 최소화하기 위해 시가에 비해 낮은 가격으로 입찰을 진행하는 만큼, 꿈을 수확할 기회를 잡을 수 있는 기회가 될 것"이라고 말했다.

☞ 아래는 위 기사를 구글 번역이 번역한 영문 기사의 '전문' 입니다.

구글 번역은 이해도를 높이기 위해 노력하고 있으며 영문 번역에 오류가 있음을 전제로 합니다.

【Below is the 'full text' of the English article translated by Google Translate.

Google Translate is working hard to improve understanding, and assumes that there are errors in the English translation.】

Gimje Horizon General Industrial Complex 'Sale'

7 lots of commercial land… 90% of the appraised value, the highest bid method

Reporter Kim Ga-young

The sale of 7 unsold commercial lots (7,563.3㎡) in the 'Hipyeongseon Industrial Complex' in Gimje, Jeollabuk-do, where the success story of the luxury industrial complex began, will be made through an open competitive bidding method.

Gimje-si, Jeollabuk-do announced on the 12th that "Until the 18th, we will sell unsold commercial land through the electronic asset disposal system (Onbid) of the Korea Asset Management Corporation."

The lowest bid price for the unsold commercial land to be sold this time is 90% of the appraised value, and the person who wants to buy the highest bid wins the bid.

With a total project cost of KRW 299.4 billion, the Horizon Industrial Complex was built on a T-shaped industrial belt linking Jeonju-Iksan-Gunsan-Gimje on a scale of 990,000 m2. Currently, 105 companies including foreign-invested companies and export-oriented companies in the IT industry have moved in and 2,663 people are working there.

In particular, Seohaean Expressway(Seogimje IC) and Honam Expressway (Seojeonju IC) are adjacent, and it has good accessibility as it is less than 20 minutes away from Jeonju, Gunsan, Iksan and Saemangeum New Port.

In addition, if the Saemangeum-Jeonju expressway is opened in the future, such as the 4.93km 4-lane access road connecting National Highways 23 and 29, accessibility to the metropolitan transportation network and logistics and transportation costs can be reduced.

In addition, it is an area that is expected to revitalize the local commercial area through the development of the Baeksan Reservoir and the construction of 842 households in the industrial complex.

The site to be sold this time has a building-to-land ratio of 80%, a floor area ratio of 1,300%, and an area where construction is allowed up to 18 stories in height.

However, it is necessary to confirm the type of industry as each lot number can be located in different industries.

For other details, contact the Public Development and Innovation Growth Team of Gimje City Hall, or check the announcement/notification on the website or the Onvid Real Estate Announcement section.

Gimje City Public Development Division Team Leader Shin Su-mi said, "Through this sale, we expect to play a big role in population growth, revitalization of the local economy, and increase in tax revenue." It will be an opportunity to seize the opportunity to reap the dream."